ビュー久米川

  • 東京都東村山市栄町一丁目

  • 西武新宿線 / 久米川駅 徒歩1分

  • 1979年築 / 13階建 / 41戸 / SRC造

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価格偏差値

30.5
割高

推定相場価格より16.7%割高

販価
2,480万円
46.4万円/㎡
相場
2,125万円
39.7万円/㎡
1,579
1,943
2,307
2,671
AI査定結果
推定相場価格
2,125万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,943万円〜2,307万円
36.3万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ビュー久米川
2,480万円（46.4万円/㎡）/ 13階 / 53.49㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は31.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/172,480万円46.4万円13階 53.49㎡ 2LDK-
2026/01/312,100万円28.3万円2階 74.3㎡ 1R北東
2025/09/102,400万円32.3万円2階 74.3㎡ 1R北東
2025/07/292,280万円42.6万円13階 53.49㎡ 2LDK北東
2025/06/103,220万円43.3万円2階 74.3㎡ 1R北東
2025/03/232,480万円46.4万円1階 53.49㎡ 2LDK北東
2025/03/101,280万円27.1万円13階 47.28㎡ 1LDK南東
2024/10/091,480万円31.3万円13階 47.28㎡ 1LDK南東
2024/03/241,550万円29.2万円5階 53.04㎡ 2LDK南東
2024/02/152,300万円21.3万円12階 108.08㎡ 4DK南東
2024/02/041,380万円21.9万円11階 62.94㎡ 2LDK南西
2024/01/261,580万円25.1万円11階 62.94㎡ 2LDK南西
2023/12/262,300万円21.3万円12階 108.08㎡ 4LDK南
2023/08/251,300万円20.7万円11階 62.94㎡ 2LDK南東
2023/07/061,620万円30.5万円10階 53.04㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/17
ビュー久米川
東村山市栄町一丁目
久米川駅1分 2,480万円46.4万円53.49㎡2LDK13階 / 13階建 -1979年41戸SRC
2023/08/25ライオンズマンション東村山
東村山市本町二丁目
東村山駅8分 1,698万円36.9万円46.07㎡1LDK4階 / 5階建 南東1984年28戸RC
2026/02/23ネオコーポ武蔵野
東村山市美住町二丁目
久米川駅10分 2,190万円35.4万円61.9㎡3LDK6階 / 8階建 南1977年88戸SRC
2026/02/27サンコーポ久米川
東村山市本町一丁目
久米川駅9分 1,790万円35.5万円50.44㎡2LDK6階 / 7階建 西1974年68戸RC
2026/01/05シャルマンコーポ東村山
東村山市富士見町一丁目
八坂駅7分 2,580万円43.1万円59.92㎡3LDK6階 / 6階建 南西1984年40戸RC
2025/09/04マンションくめがわ
東村山市本町一丁目
久米川駅5分 1,580万円36.6万円43.12㎡2DK6階 / 10階建 南1978年69戸SRC
2025/12/23ビッグ武蔵野久米川
東村山市栄町三丁目
久米川駅7分 1,970万円40.1万円49.14㎡2DK3階 / 6階建 東1983年18戸RC
2026/02/08東村山スカイハイツ
東村山市栄町三丁目
八坂駅3分 2,590万円41.1万円63.08㎡2LDK5階 / 9階建 西1975年73戸SRC
2026/02/06東村山スカイハイツB棟
東村山市栄町三丁目
久米川駅7分 2,590万円41.1万円63.08㎡2LDK5階 / 9階建 北西1975年73戸SRC
2024/08/25ハイマート久米川
東村山市栄町二丁目
久米川駅3分 2,198万円36.3万円60.5㎡2LDK+S4階 / 7階建 南東1978年44戸RC
2025/06/04ハイツ久米川
東村山市栄町一丁目
久米川駅1分 2,580万円38.6万円66.84㎡3LDK5階 / 9階建 南西1980年57戸SRC
2024/09/06エクセレンス久米川
東村山市栄町二丁目
久米川駅3分 2,299万円35.5万円64.8㎡2SLDK5階 / 8階建 南西1981年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、東村山市では4.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は東村山市の平均と比較して0.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
東村山市
46.6万円/㎡
前年比-4.2%
東京都
東村山市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ビュー久米川
所在地東京都東村山市栄町一丁目
交通西武新宿線久米川駅徒歩1分
築年月1979年
階数13階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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