1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
東村山市
38.7万円/㎡
前年比+10.9%
ビュー久米川
東京都東村山市栄町一丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩1分
1979年築 / 13階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
39.9
割高
推定相場価格より9.3%割高
相場
2,269万円
42.4万円/㎡
1,644
2,061
2,477
2,894
AI査定結果
推定相場価格
2,269万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,061万円〜2,477万円
38.5万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月24日
ビュー久米川
2,480万円（46.4万円/㎡）/ 13階 / 53.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は31.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | 2,480万円 | 46.4万円 | 13階 | 53.49㎡ | 2LDK | - |
| 2025/07/29 | 2,280万円 | 42.6万円 | 13階 | 53.49㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/10 | 3,220万円 | 43.3万円 | 2階 | 74.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/23 | 2,480万円 | 46.4万円 | 1階 | 53.49㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/10 | 1,280万円 | 27.1万円 | 13階 | 47.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,480万円 | 31.3万円 | 13階 | 47.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 1,550万円 | 29.2万円 | 5階 | 53.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,300万円 | 21.3万円 | 12階 | 108.08㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/02/04 | 1,380万円 | 21.9万円 | 11階 | 62.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 1,580万円 | 25.1万円 | 11階 | 62.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,300万円 | 21.3万円 | 12階 | 108.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,300万円 | 20.7万円 | 11階 | 62.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/06 | 1,620万円 | 30.5万円 | 10階 | 53.04㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | ビュー久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 2,480万円 | 46.4万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | - | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅8分 | 1,698万円 | 36.9万円 | 46.07㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/17 | サンコーポ久米川 東村山市本町一丁目 | 久米川駅9分 | 2,080万円 | 34.8万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/19 | シャルマンコーポ東村山 東村山市富士見町一丁目 | 八坂駅7分 | 2,580万円 | 43.1万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/26 | マンションくめがわ 東村山市本町一丁目 | 久米川駅5分 | 1,580万円 | 36.6万円 | 43.12㎡ | 1SDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 69戸 | SRC |
| 2025/08/10 | ビッグ武蔵野久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 1,780万円 | 35.9万円 | 49.63㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/25 | ハイマート久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,198万円 | 36.3万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/04 | ハイツ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 2,580万円 | 38.6万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 57戸 | SRC |
| 2024/11/24 | エクセレンス久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,280万円 | 43.8万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/23 | サニーライフ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 1,980万円 | 37.4万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、東村山市では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は東村山市の平均と比較して19.9%割高です。
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